Cuando se trata de un techo de pendiente baja o metálico deteriorado, no hacer nada no es una opción. Ignorar los problemas, desde pequeñas fugas hasta uniones abiertas, fijaciones sueltas y paneles metálicos oxidados, no hará que desaparezcan. Empeorarán y, en última instancia, pondrán en peligro el edificio y todo lo que hay en su interior. Hay que hacer algo. Pero ese "algo" no es necesariamente sustituir el techo. Restaurar el techo, ya sea recubriéndolo con un sistema de aplicación líquida o recuperándolo con una nueva membrana monocapa, puede ser la mejor opción. Por supuesto, el techo existente debe seguir en buen estado, y las goteras y otros problemas deben solucionarse antes de empezar la restauración. Pero una vez marcadas esas casillas, la restauración puede reportar grandes beneficios. Aquí están los 10 mejores...
1. Mayor vida útil: La restauración (sistemas de aplicación líquida, betún modificado y monocapa) puede añadir años, incluso décadas, a la vida útil de un techo, retrasando el gasto y las molestias de un desmontaje y sustitución completos.
2. Rendimiento recargado: Los techos restaurados ofrecen un rendimiento casi nuevo... impermeables y capaces de soportar el viento, el hielo, el granizo, la radiación ultravioleta y cualquier otra cosa que la madre naturaleza les depare.
3. Costo drásticamente inferior: Recuperar un techo puede costar entre un 50% y un 75% menos que desmontarlo y sustituirlo por completo. Revestir un techo puede suponer incluso un mayor ahorro, ya que su costo puede ser hasta un 25% inferior al de la recuperación.
4. Cubierta fría: Los revestimientos de techo blancos y las membranas monocapa mejoran la eficiencia energética de un edificio al reducir las temperaturas del techo y del interior. Reflejan gran parte de la energía solar del techo y devuelven a la atmósfera la mayor parte de la energía absorbida, lo que reduce la necesidad de aire acondicionado, ayuda a maximizar el rendimiento de las unidades de calefacción, ventilación y aire acondicionado de los techos y mitiga el "efecto isla de calor urbano".
5. Menos residuos: Los materiales para techos son el tercer mayor contribuyente a los residuos de los vertederos. Cuando se restaura un techo, el existente permanece en su lugar y fuera del vertedero local.
6. Nueva garantía: La restauración de techos ofrece una nueva garantía. Los sistemas de techo de aplicación líquida ofrecen garantías de hasta 20 años sin límite de dólares (NDL)*. Las NDL de hasta 30 años (EPDM y TPO) y 20 años (PVC y betún modificado) están disponibles cuando se recupera una membrana existente.
7. Menos interrupciones: Mientras se llevan a cabo los trabajos de restauración, la vida en el interior del edificio puede continuar como de costumbre con pocas (y a menudo ninguna) interrupciones. No es necesario desalojar temporalmente las zonas ni cubrir el contenido del edificio mientras el techo esté abierto. Menos ruido. Mínimo desorden. Menos plazas de estacionamiento usadas para el almacenamiento de materiales. Las pasarelas y las entradas a los edificios siguen siendo más accesibles.
8. Instalación más rápida. Equipos más pequeños: Se necesitan equipos más reducidos para restaurar un techo que para instalar uno nuevo, y pueden terminar el trabajo mucho más rápido.
9. Tiene un aspecto estupendo: La restauración da a un techo un aspecto fresco y limpio, ya sea blanco brillante o, para un techo más visible, un bonito color que complemente el resto del edificio.
10. Disponibilidad de productos: Cuando los problemas de la cadena de suministro provocan retrasos en la entrega de algunos materiales de techado en el lugar de trabajo, los revestimientos suelen estar disponibles más fácilmente, lo que ayuda a mantener los trabajos dentro de los plazos previstos. La recuperación elimina la espera del aislamiento, el material de cubierta y otros elementos necesarios al instalar un nuevo sistema de techado.
La información aquí contenida no debe considerarse exhaustiva y siempre debe ir acompañada de una revisión de las especificaciones y directrices de Mule-Hide y de las buenas prácticas de aplicación. La información se basa en datos y conocimientos que se consideran verdaderos y exactos en el momento de su impresión y se facilita para que el lector los verifique de forma independiente. Ninguna declaración hecha por nadie puede sustituir esta información, excepto cuando se haga por escrito por una persona autorizada de Mule-Hide Products Co., Inc. Las declaraciones sobre el posible uso de los productos de Mule-Hide se hacen sin conocimiento de su techo particular y dicha aplicación puede no ser adecuada para su propósito particular; Mule-Hide no garantiza los resultados obtenidos. A excepción de las garantías escritas adjuntas a los productos Mule-Hide y de las garantías escritas firmadas por un empleado autorizado de Mule-Hide, MULE-HIDE RENUNCIA A TODA GARANTÍA, INCLUIDAS LAS GARANTÍAS IMPLÍCITAS DE COMERCIABILIDAD E IDONEIDAD PARA UN PROPÓSITO PARTICULAR. *Las garantías NDL sólo están disponibles para proyectos comerciales.
Visite el sitio web de Mule-Hide en www.mulehide.com antes de cualquier instalación para obtener especificaciones técnicas y detalles actualizados. Mule-Hide es una marca registrada en EE.UU. Todos los derechos reservados. ©2022 • Impreso en EE.UU. • Rev. 08/22
Back to Blog