Con más de 40 años de desempeño demostrado en el campo, los sistemas de techo de betún modificado son excelentes para techos de pendiente baja. Son duraderos, requieren poco mantenimiento, son asequibles y resisten todo lo que les depare la madre naturaleza. Y con la membrana y las opciones de fijación disponibles, pueden instalarse en prácticamente cualquier techo.

Pero, ¿cómo elegir entre esas opciones? En este artículo hablaremos de los dos tipos de membrana de recubrimiento de betún modificado, en qué se diferencian y para qué aplicaciones son más adecuadas. En el próximo artículo hablaremos de los métodos de fijación.

Existen dos tipos de membrana de betún modificado: SBS y APP. En ambos casos, el asfalto se modifica con un polímero y se refuerza con una o varias capas de tejido para crear un sistema de techo extremadamente duro y resistente a la intemperie. Sin embargo, el polímero utilizado es diferente, lo que hace que cada tipo de membrana se adapte mejor a determinados entornos.

En las membranas SBS, el asfalto se modifica con estireno butadieno estireno. Estas tienen una mayor elongación y permanecen flexibles a bajas temperaturas, lo que ayuda a evitar las grietas que pueden provocar fugas. Esto las convierte en la elección adecuada para edificios en climas nórdicoso septentrionales, donde las temperaturas promedio invernales son más bajas.

En las membranas APP, el asfalto se modifica con polipropileno atáctico. Estas tienen un punto de ablandamiento más alto, lo que les confiere una mayor resistencia a la intemperie y a las perforaciones, así como la capacidad de soportar el roce del tráfico peatonal a temperaturas elevadas. En conclusión, las membranas APP son la mejor opción para los edificios situados en climas meridionales o sureños, donde las temperaturas promedio de verano son mucho más elevadas.

La siguiente pregunta que hay que hacerse es cómo se fijará la membrana. Esté atento a "Betún modificado: Muchas opciones (Parte 2)", que tratará sobre las ventajas de los sistemas autoadhesivos y de aplicación con soplete.

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